Location de biens immobiliers : Ousmane Traoré jugé pour une escroquerie de plus de 300 millions de francs guinéens

Judicalex Guinée 07/01/2026

Poursuivi pour escroquerie portant sur un montant de 322 millions 500 mille francs guinéens au préjudice de Mamy Mathos et de plusieurs autres personnes, Ousmane Traoré a comparu devant le tribunal correctionnel de Dixinn. À la barre, le prévenu a reconnu les faits qui lui sont reprochés.

Les faits remontent au mois de septembre 2025, période au cours de laquelle cette somme d’argent aurait été remise à ce jeune homme se présentant comme agent immobilier par une dizaine de personnes. Il leur a fait croire qu’à ce titre, il était en mesure de leur faire louer des appartements à usage d’habitation ou de bureaux, ce qui n’a jamais abouti.

Désireux d’entrer en possession des clés des locaux promis, les clients, en vain, ont fini par réclamer le remboursement de leurs fonds. C’est alors que la thèse du vol de l’argent a été évoquée pour la première fois afin de justifier le retard dans la restitution des sommes perçues. À la barre, le prévenu est resté constant dans cette version des faits.

« J’avais déposé les 322 millions de francs guinéens chez moi, mais j’ai été victime d’un vol. Après cela, j’ai tenté de mener une enquête interne, car je suis très populaire dans mon quartier et de nombreux jeunes fréquentent mon domicile. Malheureusement, cela n’a rien donné », a-t-il expliqué.

Interrogé sur l’existence légale de son agence, Ousmane Traoré a soutenu qu’il travaillait pour une structure immobilière dont le gérant principal s’appelle Salim Cissé. Il a toutefois reconnu avoir trompé ce dernier en utilisant le nom de son entreprise sans jamais verser l’argent collecté sur les comptes de l’agence.

Pourquoi ? lui a demandé le juge.

« J’ai voulu agir seul, mais cela n’a pas marché », a-t-il répondu.

Poursuivant son interrogatoire, le prévenu a précisé :

« Mon rôle, en tant qu’agent immobilier, est de faire la prospection des lieux et de rendre compte à mon supérieur hiérarchique. »

Pourquoi ne pas avoir respecté cette procédure ?

« Cette fois-ci, j’ai voulu agir seul, mais cela n’a pas marché », a-t-il insisté.

Plusieurs reçus de paiement délivrés par le prévenu ont été présentés à la barre par le juge. Ousmane Traoré n’a jamais nié en être le signataire. Certains paiements, effectués à des dates très rapprochées, ont conduit le tribunal à s’interroger : pourquoi avoir continué à percevoir de l’argent alors qu’il n’avait pas encore satisfait la première demande de son premier client ? De manière évasive, le prévenu a répondu :

« Aucun d’eux ne m’avait réclamé son argent. »

À l’issue des questions du tribunal et du ministère public, l’avocat des plaignants a exprimé son scepticisme quant à la thèse du vol.

« Je ne peux pas admettre cette version des faits au regard de l’importance du montant en cause, d’autant plus que vous n’avez saisi aucune autorité pour porter plainte contre X », a-t-il déclaré.

Après avoir indiqué qu’il l’avait fait, Ousmane Traoré a reconnu la souffrance des victimes :

« J’ai mal pour les victimes », a-t-il affirmé.

Toujours peu convaincu, l’avocat a poursuivi :

— Avez-vous un compte bancaire ?

— Je n’ai aucun compte bancaire, a répondu le prévenu.

— Et si l’on vous prouve le contraire ?

— Dans ce cas, la justice m’appliquera la loi a-t-il répliqué.

Avant de clore ses interventions, l’avocat des plaignants a formulé deux demandes au tribunal :

Ordonner la comparution du gérant de l’agence immobilière au sein de laquelle Ousmane Traoré affirme exercer ;

Prendre des mesures de saisie conservatoire sur tout compte bancaire appartenant au prévenu.

La première demande a été acceptée afin de déterminer le niveau d’implication de l’agence. La seconde a été rejetée, faute de précisions sur les références du ou des comptes bancaires à saisir. Le tribunal a renvoyé l’affaire au 14 janvier 2025 pour la comparution du gérant de l’agence immobilière dont le nom aurait été utilisé pour commettre l’infraction, et pour la poursuite des débats.

Par ODD pour Judicalex-gn.org